隨著計算機技術(shù)的普及與信息產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化已成為現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢。如今，人們評判一個小區(qū)項目優(yōu)劣的指標不僅僅是小區(qū)的位置、環(huán)境、價格、戶型，而物業(yè)管理的“智能化”也成為人們選擇小區(qū)的一個標準。

    因此，作為房地產(chǎn)公司負責人，我們在物業(yè)管理“智能化”方面是下大了功夫，竭盡全力地滿足人們對生活高品位地追求。

    我市部分居民小區(qū)水電表的管理已經(jīng)實現(xiàn)了智能化，即，一戶一表一卡出戶統(tǒng)一管理，水、電、氣表全部換上預付費智能表，實現(xiàn)了免抄表、預付費，節(jié)省大量的人力、物力、財力，從根本上解決了上門抄表、上門收費對居民生活的干擾，真正實現(xiàn)了“保證居民擁有安靜的生活空間”的承諾。但是，居民普遍反應一戶一表一卡使用起來很不方便，每家一塊電表、一塊冷水表、一塊純水表、一塊燃氣表，總共四塊表，就要配備4張充值卡，使用起來很不方便、存放上也有不便。業(yè)主提出的這一實質(zhì)性問題也同樣困擾著我們的物業(yè)管理部門：表多了，卡多了，無形中為物業(yè)管理增加了負擔。

    為解決這個問題，2003年我們走訪了國內(nèi)知名的智能儀表生產(chǎn)廠家，并參觀了幾個具有代表性的樣板區(qū)，經(jīng)過實地考察，我們*后決定在新建的小區(qū)中使用河南新天科技有限公司的水電氣表一卡通系統(tǒng)。新天公司一卡通管理系統(tǒng)是一套基于非接觸IC卡一卡多表技術(shù)的水、電、氣、暖等多表預付費管理系統(tǒng)（即一張卡可管理多塊表），適用于新天公司出品的各款表具。

    系統(tǒng)通過非接觸IC卡為媒介，與智能表進行購量充值、數(shù)據(jù)反饋；支持多種用戶類型和計量單價，實行一戶一卡，每張IC卡可管理多塊智能表，加密系統(tǒng)完善，卡內(nèi)數(shù)據(jù)安全，各表數(shù)據(jù)互不影響；系統(tǒng)功能強大，可通過非接觸IC卡數(shù)據(jù)反饋用戶使用情況，對遺失卡用戶可進行補卡操作，對換表用戶可進行換表處理；

    預付費充值管理系統(tǒng)借助強大的網(wǎng)絡平臺實現(xiàn)了用戶資源共享功能；系統(tǒng)采用**的數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品作為網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫平臺，具有高度的可用性、可伸縮性和安全性；對用戶數(shù)據(jù)進行集中管理，通過網(wǎng)絡實現(xiàn)跨區(qū)域繳費功能；通過非接觸IC卡為媒介，在用戶表具和中央管理系統(tǒng)之間傳遞數(shù)據(jù)信息，避免了傳統(tǒng)抄表方法所消耗的人力和物力以及出現(xiàn)的錯誤。

    時隔一年，居民反映使用情況良好，物業(yè)管理人員也感謝我們?yōu)樗麄冋业搅恕拔飿I(yè)管理好幫手”。伴隨著科技的發(fā)展、人們的要求越來越高，智能、簡單、方便成為人們追求的主流，小區(qū)智能產(chǎn)品的大規(guī)模采用是時代發(fā)展的趨勢，一卡通技術(shù)被帶進小區(qū)已經(jīng)成為必然。